權狀被人拿走該怎麼辦?房屋、土地權狀完整教學看這篇!

權狀被人拿走該怎麼辦?房屋、土地權狀完整教學看這篇!

房屋權狀和土地權狀,只是單純證明產權所有人的文件,並非權利的本身,所以不能作為擔保品。今天這篇文章要說明如何辦理權狀補發,及各種房屋土地權狀會遇到的問題。

權狀被人拿走該怎麼辦?房屋、土地權狀完整教學看這篇!

權狀遺失、權狀補發該如何辦理?

本人親自辦理:請攜帶本人身分證正本及印章於地政事務所申辦,並請繳交權狀費用,每張80元。
委託人代辦:請委託人攜帶本人身分證正反面影本、印鑑章及印鑑證明及代理人身分證正本、印章於地政事務所申辦,並繳交權狀費用,每張80元。
承辦人員收件後審核無誤後即予公告,公告期間為30日,如無人提出異議,於公告期滿後即補發權狀。


權狀被人拿走,我可以去辦理權狀遺失嗎?

不行,這樣會觸犯刑法第214條規定:「明知為不實之事項,而使公務員登載於職務上所掌之公文書,足以生損害於公眾或他人者,處3年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。」。


權狀被人拿走會怎麼樣嗎?會被拿去借錢嗎?

不會,權狀只是證明產權所有人的文件。被拿走也無法變賣、抵押及借貸。


權狀不見了,我該怎麼辦?

若土地所有權狀滅失,依土地登記規則第154條及第155條之規定,登記名義人可敘明滅失之原因,檢附切結書及其他有關證明文件,申請書狀補給,經登記機關審核無誤公告30日,期滿無人提出異議後,登記補給之。


正確的不動產抵押權設定流程

應由借款人提供不動產擔保,並簽訂抵押權設定契約後,再向地政事務所辦理抵押權設定登記,公示於他人,才是確保債權唯一途逕。

延伸閱讀:

免費諮詢 未過件絕不收費

不動產貸款專家 康代書

數十年貸款經驗幫助了上千位客戶度過資金困難的時刻,專業態度和合理收費是我的信念。我們事務所座落於新竹市區,旗下有專業的團隊提供免費諮詢,省去寶貴時間與金錢,未過件前絕不收費。

發佈留言