新光銀行二胎房貸如何申請?貸款利率最低多少?房貸額度夠用嗎?

新光銀行二胎房貸如何申請?貸款利率最低多少?房貸額度夠用嗎?

新光銀行二胎房貸是什麼?

新光銀行二胎房貸,又稱「新光二順位貸款」、「新光二次房貸」。第一順位債權人通常為銀行或是農會,大約可以貸款約房屋市價的57成不等。而剩下的「剩餘價值」就可以拿來做第二次貸款,也就是「二胎房貸」。

不過,銀行受限於金管會監管,往往對於房屋二胎貸款的申請更為嚴格。如果房屋土地的地點位置不是位於精華區,那麼要向銀行做二次貸款的難度非常之高。

康代書幫大家整理新光銀行二胎房貸的相關資訊,希望對大家有幫助。

新光銀行二胎房貸內容

  • 最高貸款額度:300萬元
  • 貸款年限:1-10年
  • 貸款年利率: 3.5%~7.5%
  • 開辦費用:7,000元起
  • 總費用年百分率:3.92%~8.07%

2020銀行轉貸利率比較

項目

王道銀行

上海商銀

渣打銀行

國泰世華

新光商銀

中國信託

利率

1.65%起

1.75%起

1.58%起

1.61%起

浮動利率

1.75%

額度

均市價7至8成不等

年限

40年

30年

30年

30年

30年

30年

費用

6000

6000

洽分行

洽分行

5000

8500

特色

線上申辦

地政規費補助8000

寬限期3年

二胎房貸各家銀行比較

項目

玉山銀行

新光銀行

台新銀行

永豐銀行

凱基銀行

遠東商銀

額度

30至200萬

最高300萬

最高300萬

50萬

50萬

25至200萬

利率

3.8~14.88%

3.5%起

3.5%起

3.5%起

3.16%起

3%起

年限

最長15年

1~10年

1~10年

1~7年

1~7年

1~7年

對象

20~65歲

20~65歲

25~60歲

20~65歲

20~60歲

20~65歲

新光二胎房貸要準備哪些文件?

  • 所有權狀影本
  • 印鑑證明三份與印鑑章
  • 身分証影本
  • 銀行貸款餘額證明

新光二胎房貸被拒的常見原因

以下是常見被銀行拒絕的原因。
  • 沒有薪資轉帳證明
  • 銀行協商註記(呆帳)
  • 信用卡強制停卡
  • 被列為警示戶
  • 負債比過高
  • 曾有遲繳紀錄
  • 經常使用信用卡預借現金
  • 信用空白(銀行小白)
  • 聯徵次數過多
  • 有退票紀錄
  • 月光族(沒有存款)
  • 近期增貸

有以上紀錄的人向銀行申請貸款比較困難,此時只好向民間貸款公司尋求協助。

新光銀行拒絕二胎貸款我該怎麼辦?

新光銀行拒絕貸款的客戶,可以向民間進行融資貸款。 二胎房貸跟一胎房貸相較之下困難許多,許多正常繳息的客人也無法成功向銀行貸款房屋二胎,再加上銀行審核過程攏長。對於短期資金需求的客人來說,民間貸款就相對容易,且快速。

若您有短期資金需求,我們提供您輕鬆申請,快速撥款的服務。只要資料準備齊全,就能夠當天申請、當日撥款,不像銀行需要等待7-14天的申貸流程。民間貸款對於急用資金的人來說非常的好用,只要善加利用就不怕無法取得資金。

民間二胎的利息如何計算?

民間二胎的合法利息每月最高為2.5%,年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。利息以月計息、還款彈性,到期日可選擇繳息或次費償還本金。

康代書提供市面上最低0.8%貸款,只要符合條件就可以申請,洽詢專線0985-932743


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