民間二胎金主借款是什麼?合法利率的金主要上哪找?

民間二胎金主借款是什麼?合法利率的金主要上哪找?
民間二胎金主借款是什麼?合法利率的金主要上哪找?

民間金主借款是指「不透過代辦公司,而是直接與金主借款的一種管道」,好處是可以省下高額代辦費用(6%20%不等)。

直接金主可以幫您省下高額代辦費用之外,還可以避免被不肖代辦詐騙。有些是要騙資料或是文件來轉賣,甚至開戶洗錢;有些代辦會事先收取費用,付了費用後就消失等等,所以民間金主是相對較為安全的一種管道

但是有錢金主並不是人人都認識,向康代書這種「金主直營」的事務所算是比較少見的。

民間金主並非高利貸,所謂的「高利貸」是無視法律規範,利率好幾百%,這些違法的我們就先不談。民間放款法律有規定年利率上限為30%,金主不會願意冒著坐牢的風險去賺錢,所以「真正的民間金主」是屬於合法借貸的。

金主是誰?誰是金主?

民間金主的種類百百種,有土地代書、醫生、企業老闆、投資客等等,這些金主有一個共同的特徵就是有多餘的資金可以進行投資。

多數民間金主並不願意做違法的事,有錢誰還願意冒風險?所以他們放款的利率幾乎都不會超過法律所規定的「年利率30%」,他們只要穩穩賺取利息就好。

借款人會挑選金主,相對的金主也會挑選借款人。金主想賺利息,借款人想要取得資金,雙方各取所需。

直接金主的好處

民間金主可以承作一些銀行不願意做的案件:

  1. 借款人只需要短期資金(1年以下),但是礙於銀行都需要綁約至少12年,所以選擇民間金主。
  2. 抵押品若為持分房屋或持分土地,銀行不願意借款,故選擇民間金主。
  3. 銀行貸款成數不足或額度不夠,選擇民間金主會比銀行的額度高至少2成以上。
  4. 貸款人的信用空白,有遲繳紀錄、領現金收入、收入不穩定、有債務協商等問題,無法向銀行借款,故選擇民間金主。
  5. 審核寬鬆,有勞保、薪轉就能申請。不看聯徵分數,信用不良、瑕疵、負債比過高、銀行協商都能夠辦理。
  6. 流程快速,最快可以當天撥款,不像銀行需要7-14個工作天才能撥款。
  7. 審核方便,線上即可申請。提供書面讓我們先做初步審核,雙方認同合約內容後,在見面進行簽約對保及撥款流程。

向民間金主借貸應注意什麼?

  1. 利率較銀行高些,民間借貸是以月計息,每月為金額1.5%2.5%不等,100萬元每月1500025000之間。在申辦前要先衡量自身負擔能力,以免造成還款壓力過大。
  2. 是否有實體店面:跑得了和尚跑不了廟,有實體店面是最基本的條件之一。
  3. 資料文件正本千萬不要事先寄送,民間金主在評估時只需要線上評估資料即可,若雙方有意願見面簽約,可以約定在地政事務所,辦理完設定即可拿回正本,千萬不要還沒辦理就把文件交給他人。
  4. 直接金主不會要求高額的代辦費用,只需手續費、代書費及地政規費等等,而且會在簽約前就先完整說明費用,如果遇到須事先繳交費用的公司或是金主,建議換一家辦理。
  5. 過程中是否感到不適,如果金主口氣不好或是辦理過程中不舒服,都可以直接當場走人,千萬不要硬著頭皮簽字。我們事務所在辦理設定時,都會有專業代書在場協助,有疑問都可以現場提出。

民間金主借款流程

  1. 線上申請:線上諮詢康代書,提供資金用途、貸款金額和書面資料給我們。
  2. 書面審核:我方會依個人條件而提供不同方案,30分就可以完成審核。
  3. 簽約撥款:確認好貸款金額、利率、分期期數後,雙方約定時間地點簽訂合約,並當面撥款。

需要準備的資料:

  • 雙證件正反面
  • 薪轉存摺封面、內頁
  • 勞保投保資料、勞保異動明細(加分用,看個人意願提供)
  • 財產清單(加分用,看個人意願提供)
  • 戶籍謄本(加分用,看個人意願提供)

貸款公司絕對不需要你的個人資料正本,上述資料只是方便進行審核。

康代書民間金主貸款方案

項目 康代書直接金主貸款
貸款額度 比銀行貸款額度多出至少2成
利率 月息0.8%至2.5%,依申貸條件決定
貸款年限 沒有貸款年限,不用綁約,沒違約金
貸款年齡 沒有限制
優點
  • 貸款成數高、額度高
  • 本息攤還或是只繳利息都可以
  • 審核寬鬆,債務協商或信用瑕疵都可辦理
  • 不綁約,提前還款不用違約金
  • 貸款未過件前絕不收費
  • 直接金主省下繁雜手續費
  • 實體店面,全台皆有派駐專員24小時服務
  • 專業代書、律師提供免費諮詢
  • 利率0.8%起市面最低利率

民間金主貸款總結

最後康代書整理金主借款4大重點:

  • 千萬不要把自己的個人證件正本在簽約前就交給他人,這些資料只會在當面簽約對保時才會提供。
  • 利率、額度、手續費,只要超過剛剛上述所說明的,基本上都不是正常管道,建議在申請前要三思而後行。
  • 費用不透明,在簽約前一定都要問清楚,否則簽完約後又被胡亂收取費用。
  • 最好找有實體店面的公司,未來有糾紛才找得到人。

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