家族持份土地可以貸款或是買賣嗎?持份土地收購專家

家族持份土地是台灣社會中非常常見的問題,也是本事務所最多人詢問的貸款項目之一。

持份土地是可以拿來貸款及買賣的,不過要先了解各項法規後才不會造成後續爭議。

今天這篇文章要來講解如何運用家族持份土地來取得資金,若看完有任何問題可以利用下方表單做免費諮詢。

家族持份土地可以貸款或是買賣嗎?持份土地收購專家
家族持份土地可以貸款或是買賣嗎?持份土地收購專家

持份土地收購與持份買賣

民間確實有業者在進行持份土地收購,不過因為後續還要土地分割、土地整建等等,所以在收購價格上會比市價來得低。畢竟家族持份的土地會面臨許多的問題要處理,需要花費額外的心思與金錢。

我們事務所也有收購家族持份土地及建物,如果您有意願要出售名下的持份土地,歡迎電洽或是在下方表單留下資料,我們會儘速回覆您。

家族持份土地銀行貸款

家族持份土地確實可以向銀行貸款,但是有一個前提:需要全部的持份人出面簽名蓋章,並且通過銀行聯合徵信,如果全部持份人的信用條件、財力狀況都沒問題,就可以貸款。

如果沒辦法請全部的家族持份人出面,或是不願意讓其他人知道你拿土地來貸款,就可以選擇康代書持份貸款。

家族持份土地康代書貸款

如果不願意讓其他的持份人知道你想拿土地貸款,選擇康代書持份貸款是不錯的選擇。我們事務所承作持份土地案件時,不需要通知其他持份人,也不必分割土地,只要您名下有土地或房子,即可申請貸款。每月最低只要0.8%起,符合條件者即可辦理。免費諮詢,未過件絕不收費,過件後才會收取合理費用,費用一切公開透明。

項目
康代書持分土地貸款
特色

持分房屋土地也可

負債比過高個人信用瑕疵或延遲繳款退票、卡債過高皆可辦理

免徵信、免保人。

免費估貸、快速放款,沒有區域限制,全省皆可辦理。

貸款條件
只看不動產價值,最高為市價全額貸款
貸款利率
康代書提供每月最低0.8%,符合條件者歡迎洽詢。
還款年限
隨時借款隨時還款,不用綁約,沒有貸款年限
辦理時間
備齊資料最快當日可撥款
貸款額度
最高可全額貸款
還款方式

按月繳息

分期償還可依照不同需求為您打造還款方案

申貸難易度
簡單,只看房屋土地價值
申貸費用
服務費代書費規費未過件前絕對不事先收費
檢附文件
  • 身分證房屋及土地所有權狀正本
  • 印鑑章、印鑑證明
  • 戶籍謄本
  • 目前的房貸餘額(一年的繳款明細)
  • 銀行存褶封面影本(撥款用)
相關事項
  • 以上核發金額與利率依個人條件有所不同歡迎洽詢
  • 康代書將會為您量身打造貸款方案

家族持份土地貸款需要先分割嗎?

如果想要拿家族土地來向銀行貸款,而其他持份人又不願意出面,除了民間借款外,還可以有另外一個選擇:土地分割

持份土地分割的人數或面積必須超過一半(1/2),或持份面積超過2/3即可申請。

分割後就可以向銀行申請貸款,不會有持份的問題。

家族持份土地貸款流程

持份土地貸款流程如下:

  1. 申請:撥打0985932743康代書,或加LINE免費諮詢
  2. 審核:幫您規劃貸款方案、金額、利率
  3. 設定:簽訂後,雙方至地政機關進行設定
  4. 撥款:順利撥款

持份土地貸款流程看似簡單,在實際操作上,卻有許多眉眉角角需要注意。康代書提醒您,借貸過程中所有的細節都要注意,避免有心人士動手腳。

我們公司提供專業代書和法律顧問團隊供客戶免費諮詢,簽約過程中在旁嚴格把關。

家族持份土地貸款總結

總結一下,家族持份土地或是房屋想要拿來貸款是不需要分割的,只要找到對的管道就可以辦理貸款。銀行持份貸款比較難辦理,且流程時間拉很長;康代書持份貸款是相對比較簡單的管道,手續簡便,也不用知會其他的持份人。

如果您有家族持份土地貸款的需求,歡迎聯絡康代書,我們事務所提供專業的代書及律師團隊,供民眾免費諮詢,詢問貸款業務時,未過件一率不收費,過件後才會收取合理費用,費用一定會事先報給您,能接受再辦理。


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