家族持份土地是台灣社會中非常常見的問題，也是本事務所最多人詢問的貸款項目之一。

持份土地是可以拿來貸款及買賣的，不過要先了解各項法規後才不會造成後續爭議。

今天這篇文章要來講解如何運用家族持份土地來取得資金，若看完有任何問題可以利用下方表單做免費諮詢。

持份土地收購與持份買賣

民間確實有業者在進行持份土地收購，不過因為後續還要土地分割、土地整建…等等，所以在收購價格上會比市價來得低。畢竟家族持份的土地會面臨許多的問題要處理，需要花費額外的心思與金錢。

我們事務所也有收購家族持份土地及建物，如果您有意願要出售名下的持份土地，歡迎電洽或是在下方表單留下資料，我們會儘速回覆您。

家族持份土地銀行貸款

家族持份土地確實可以向銀行貸款，但是有一個前提：需要全部的持份人出面簽名蓋章，並且通過銀行聯合徵信，如果全部持份人的信用條件、財力狀況都沒問題，就可以貸款。

如果沒辦法請全部的家族持份人出面，或是不願意讓其他人知道你拿土地來貸款，就可以選擇康代書持份貸款。

家族持份土地康代書貸款

如果不願意讓其他的持份人知道你想拿土地貸款，選擇康代書持份貸款是不錯的選擇。我們事務所承作持份土地案件時，不需要通知其他持份人，也不必分割土地，只要您名下有土地或房子，即可申請貸款。每月最低只要0.8%起，符合條件者即可辦理。免費諮詢，未過件絕不收費，過件後才會收取合理費用，費用一切公開透明。

家族持份土地貸款需要先分割嗎？

如果想要拿家族土地來向銀行貸款，而其他持份人又不願意出面，除了民間借款外，還可以有另外一個選擇：土地分割。

持份土地分割的人數或面積必須超過一半（1/2），或持份面積超過2/3即可申請。

分割後就可以向銀行申請貸款，不會有持份的問題。

家族持份土地貸款流程

持份土地貸款流程如下：

1. 申請：撥打0985932743康代書，或加LINE免費諮詢
2. 審核：幫您規劃貸款方案、金額、利率
3. 設定：簽訂後，雙方至地政機關進行設定
4. 撥款：順利撥款

持份土地貸款流程看似簡單，在實際操作上，卻有許多眉眉角角需要注意。康代書提醒您，借貸過程中所有的細節都要注意，避免有心人士動手腳。

我們公司提供專業代書和法律顧問團隊供客戶免費諮詢，簽約過程中在旁嚴格把關。

家族持份土地貸款總結

總結一下，家族持份土地或是房屋想要拿來貸款是不需要分割的，只要找到對的管道就可以辦理貸款。銀行持份貸款比較難辦理，且流程時間拉很長；康代書持份貸款是相對比較簡單的管道，手續簡便，也不用知會其他的持份人。

如果您有家族持份土地貸款的需求，歡迎聯絡康代書，我們事務所提供專業的代書及律師團隊，供民眾免費諮詢，詢問貸款業務時，未過件一率不收費，過件後才會收取合理費用，費用一定會事先報給您，能接受再辦理。

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