二胎房貸是一種高額度、高成數的房屋抵押貸款，銀行雖然有承作二胎房貸，但過件率較低，主要承作的管道為民間融資公司居多。 在眾多民間二胎的公司中，不乏隱藏著許多二胎陷阱，讓康代書告訴您該如何把風險降到最低...

店面總價比一般住宅高，但店面貸款的成數反而比自用住宅來得低，利率也比較高。 「店面跟套房可以穩定收租金，銀行貸款成數應該會比較高吧？」 但事實上，一般住宅與店面銀行所需承擔風險不同，也導致店面貸款成數...

各家銀行辦理房貸對於年齡有不同規定，除了年紀外，收入來源也是很銀行評估的重點之一。 與其說是年齡限制，不如說是銀行擔心借款人無法還款。 舉一個簡單的例子，郭台銘已經70歲了，你覺得銀行會因為他的年齡而...

土地二胎是指名下土地已經抵押貸款一次（一胎），可以再向金融機構或是民間代書辦理二順位貸款（土地二胎）。一胎通常為銀行或是農會，二胎則為民間代書居多。 土地不像房屋有價，可以說幾乎沒辦法向銀行辦理土地二...

持分土地貸款是本事務所最大宗的案件項目之一，每天都會接到許多詢問持分貸款的電話，所以特地寫一篇文章來說明一下。 持分土地貸款就是「房屋或是土地所有權同時擁有多位所有權人」，可能是1/2、1/3、1/5...

房屋增貸就是運用房屋再次取得貸款，可以在同一間銀行辦理增貸，或是透過另外一間銀行辦理。增貸一定是眼前有資金需求，也許是公司融資周轉、投資、結婚、留學、家中需要資金等等，若是處理得當的話，還能夠降低利率...